Tu Futura Parcela en el
Sur de Chile

Descubre Hacienda Aguas del Maullín, una exclusiva parcelación agro-residencial en Los Muermos, Región de Los Lagos, donde la naturaleza se encuentra con la tradición.

Vive la experiencia única de un proyecto emplazado dentro de un fundo ganadero activo, con un diseño pensado en la privacidad gracias a su baja densidad de parcelas y amplias áreas comunes. Disfruta de 327 hectáreas de paisajes diversos como campo, bosques, praderas, playas y lagunas en un entorno natural privilegiado a orillas del río y con infraestructura de primer nivel.

Fibra Óptica

Conexión a Internet de alta velocidad en cada parcela.

Agua Potable

Planta de agua propia para el proyecto, con estándar MOP.

Luz Eléctrica

Luz trifásica subterránea que embellece el entorno.

Camino Pavimentado

Caminos de 5,5 mt de ancho con 3,5 mt de hormigón.

Parcelas desde 2.000 UF

Un lugar único, rodeado
de la naturaleza del sur

Descubre un refugio donde la naturaleza se integra a tu vida, ofreciendo la mezcla perfecta entre serenidad y aventura. Disfruta de casi 6 km de ribera de río para pescar, navegar o avistar aves, junto a playas y lagunas naturales. Explora a pie o a caballo los senderos de nuestro extenso bosque nativo protegido, visita las caballerizas, el embarcadero o la huerta-invernadero. Un lugar excepcional diseñado para quienes buscan una conexión profunda con la tierra y vivir la belleza del sur de Chile en su estado más puro.

Background video hacienda aguas del maullin
Puerto embarcadero y casa de botes

Puerto embarcadero y puntos de acceso para navegar

Playas a orillas del río maullín

Playas naturales a orillas del río Maullín.

Miradores y puntos de pesca

Miradores y puntos de pesca, junto al río Maullín.

Laguna natural

Laguna natural y parque para la contemplación.

Parques Centrales de Pastoreo

2 parques centrales de pastoreo con 300 ovejas.

30 hectáreas de bosque nativo conservado

30 hectáreas de bosque nativo con senderos.

Galería del Proyecto

Privilegios Exclusivos para Residentes

Instalaciones y Servicios Únicos a tu Disposición

Te invitamos a vivir una experiencia residencial sin igual, inmerso en un ecosistema de instalaciones y servicios exclusivos que van más allá de tu parcela. Diseñados para potenciar tu conexión con el entorno privilegiado del río Maullín y el bosque nativo, aquí podrás disfrutar de actividades náuticas, explorar a caballo por senderos habilitados, conectar con la tierra en la huerta comunitaria y vivir la auténtica esencia de la vida rural sureña en su máxima expresión

  • Club House Familiar: Un acogedor lugar de encuentro junto al muelle, ideal para reuniones, celebraciones familiares o asados, equipado con fogón-quincho y vistas al río.
  • Caballerizas de Alto Estándar: Instalaciones completas con caballos chilenos e ingleses, sala de monturas, bodega de alimentos, servicios higiénicos y áreas de cuidado, permitiendo organizar cabalgatas por senderos que recorren el bosque.
  • Huerta e Invernadero: Un espacio dedicado a la producción de alimentos frescos, con área techada para hortalizas delicadas y sector abierto para otros cultivos, además de un vivero de árboles y plantas nativas.
  • Acceso Exclusivo al Fundo El Renoval: Como residente, tendrás la posibilidad única de explorar a pie o a caballo las más de 100 hectáreas del campo ganadero activo, observar sus labores tradicionales y visitar sus galpones de acopio de pasto y maquinaria.
  • Playas de Acceso Común: Disfruta de las riberas del Maullín en zonas de playa equipadas de forma sostenible y respetuosa con el entorno.
  • Laguna y Parque Contemplativo: El sendero que rodea la laguna natural está equipado para facilitar la contemplación tranquila de la flora y fauna.

En el Corazón de la Región

Ubicación Estratégica
y Entorno Privilegiado

Disfruta lo mejor de dos mundos: una ubicación estratégica que te conecta fácilmente con los principales centros urbanos, servicios y el aeropuerto, sin sacrificar la invaluable tranquilidad y privacidad de la vida en el campo. Hacienda Aguas del Maullín te sitúa en el corazón de la Región de Los Lagos, siendo tu punto de partida ideal para vivir y explorar.

  • Aeropuerto El Tepual: A solo 20 minutos, facilitando tus viajes nacionales e internacionales.
  • Puerto Montt: El principal centro comercial, administrativo y de servicios de la región, a 30 minutos.
  • Puerto Varas: Reconocido polo turístico, gastronómico y de servicios a orillas del Lago Llanquihue, a 40 minutos.
  • Los Muermos: El centro urbano más cercano para servicios básicos y comercio local, a 20 minutos.

Cercanía a Atractivos Turísticos: Hacienda Aguas del Maullín es tu puerta de entrada para explorar maravillas como el pueblo de Maullín, la caleta de Carelmapu, la ciudad de Calbuco, el imponente Lago Llanquihue, el mágico Lago Todos los Santos, los Volcanes Osorno y Calbuco, el inicio de la Carretera Austral y la ruta a Pargua, que pronto conectará con el nuevo puente a Chiloé.

Encuentra tu Espacio Ideal

Descubre la Parcela Perfecta para Tu Estilo de Vida

Cada terreno en Hacienda Aguas del Maullín te ofrece desde 5.000 m² efectivos de espacio, con una forma mayoritariamente rectangular que simplifica la planificación de tu futuro hogar y jardín, asegurando una experiencia única. Explora nuestras diversas zonas, cada una con su propio encanto y carácter, y elige la conexión con la naturaleza y el paisaje que siempre soñaste. Todas las parcelas se entregan marcando elegantemente tu propiedad con un cerco tipo tranquera en su frente.

  • Zona Ribereñas: Vive junto al agua con acceso directo y exclusivo a la tranquila ribera del Río Maullín. Ideal para amantes de la pesca, la navegación o simplemente la serenidad del río.
  • Zona Llanuras: Disfruta de terrenos amplios y planos con fácil acceso al río a través de servidumbres comunes habilitadas. Perfectas para quienes buscan comodidad y cercanía a las áreas centrales.
  • Zona Pradera: Contempla vistas despejadas y extensas hacia lomajes suaves y bosques nativos. Un lienzo abierto ideal para disfrutar del sol y la amplitud del paisaje sureño.
  • Zona Lomas: Sitúate en altura y goza de vistas panorámicas que combinan praderas ondulantes y la profundidad de los bosques. Privacidad y perspectiva en un entorno privilegiado.
  • Zona Laguna: Encuentra la tranquilidad absoluta en un entorno sereno, cercano a la laguna natural y su parque contemplativo, rodeado de la magia del bosque nativo.
  • Zona Segunda Línea Borde Río: Combina la cercanía al río con la belleza rural, ya que estas parcelas están flanqueadas por los verdes y cuidados parques centrales destinados al pastoreo de ovejas.

¿Por Qué Elegir Hacienda Aguas del Maullín?

HAM, es más que un terreno, es una oportunidad para hacer realidad tus sueños de vida en el campo, con la tranquilidad del sur de Chile y la conectividad del siglo XXI.

  • Calidad de Vida: Vive en un entorno natural con todas las comodidades modernas.
  • Plusvalía: Un lugar único con excelente potencial de inversión.
  • Sostenibilidad: Compromiso con la preservación del ecosistema del Río Maullín.
  • Versatilidad: Parcelas ideales para residir, cultivar, criar animales o simplemente relajarse.

Infraestructura y Servicios

  • Electricidad: Red trifásica subterránea (Saesa) con iluminación de caminos de baja altura.
  • Agua Potable: Red de distribución desde un pozo profundo de 120 metros (estándar MOP), con medidor por parcela y estanque para incendios.
  • Internet: Fibra óptica subterránea (Patagonia IP), ideal para teletrabajo.
  • Caminos: Interiores de 5,5 metros (3,5 m de hormigón + 1 m de material compactado por lado).
  • Cercos: Tipo tranqueras en parcelas con frente a caminos principales.
  • Accesos: Portón principal en la zona Laguna y acceso secundario en Galpones.

Una parcelación de extraordinaria belleza,
única en su tipo, contenida dentro de un campo ganadero

Zonas del Proyecto

Zona vista aérea

Bosque

Zona vista aérea

Zona borde río

Zona vista aérea

Zonas de pastoreo

Zona vista aérea

Praderas

Zona vista aérea

2da faja

Zona vista aérea

Laguna y parque

Zona vista aérea

Zona laguna

Zona vista aérea

Vista aérea

Lugares de interés cercanos

Puerto Montt
Puerto Varas
Parque Nacional Alerce Andino
Canal de Chacao
Isla grande de Chiloe
Isla grande de Chiloé
Lago Llanquihue

Ubicación del Proyecto

Preguntas frecuentes

Estamos ubicados en un entorno privilegiado a orillas del Río Maullín, en la zona de Paraguay Chico (Comuna de Los Muermos, Región de Los Lagos), justo en el límite con Puerto Varas. Esta ubicación combina un fácil acceso a ciudades y servicios con la incomparable tranquilidad del campo sureño.

Sí, todas y cada una de las parcelas cuentan con Rol de avalúo propio e individual, asignado por el Servicio de Impuestos Internos. Esto garantiza que son propiedades legalmente independientes. Además, y muy importante, cada parcela cuenta con permiso de edificación aprobado, lo que significa que están listas para que puedas iniciar tu proyecto de construcción una vez adquirida, agilizando significativamente los trámites.

Sí, los valores difieren según la zona (Ribereña, Lomas, Pradera, etc.) y las características específicas de cada parcela. Tenemos opciones desde UF 1.996 (valor oferta especial, sujeto a disponibilidad). Te recomendamos contactar a nuestro equipo de ventas para obtener el listado de precios actualizado y la disponibilidad.

Puedes asegurar la parcela de tu elección mediante una reserva de $1.000.000 (pesos chilenos). Este monto formaliza tu interés y saca la parcela del mercado mientras avanzas con el proceso de compra.

Contamos con convenios especiales para nuestros clientes con Banco Santander y Coopeuch. Además, el proyecto cuenta con tasación pre-aprobada, lo que facilita y agiliza significativamente la gestión de tu crédito hipotecario.

Contamos con un sistema propio de agua potable de alta calidad, proveniente de pozo profundo inscrito (120 mts, estándar APR privado MOP), con red de distribución subterránea (tubería HDPE) y medidor individual para cada parcela. En cuanto a la electricidad, disponemos de una red trifásica completamente subterránea (proveedor Saesa), lo que asegura un suministro estable y contribuye a la belleza del paisaje al no haber cables aéreos. Además, el proyecto cuenta con iluminación de baja altura en los caminos interiores.

Sí, todas las parcelas cuentan con acceso a Fibra Óptica subterránea de alta velocidad, proporcionada por Patagonia IP, una empresa especializada en entregar conectividad de calidad en zonas rurales. Ideal para teletrabajo o entretenimiento.

¡Por supuesto! Aceptamos pagos al contado. Consulta con nuestro equipo de ventas si existen condiciones especiales o beneficios asociados a esta modalidad de pago al momento de tu consulta.